Цены уточняйте у менеджеров по телефону +7 (495) 374-72-09

Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы и минусы каркасных домов

Выбирая участок под строительство, будущий владелец, как правило, уже знает, каким будет его дом. Мало того, зачастую характер грунта и прочие особенности местности определяют технологию строительства и выбор материалов. Основным критерием выбора строительной технологии является баланс стоимости возведения жилья и качественных характеристик постройки.

В связи с этим будущие владельцы все охотнее рассматривают каркасную технологию – при относительно невысокой стоимости, здания демонстрируют высокую энергоэффективность, да и по прочности «каркасники» мало уступают домам, построенным из таких традиционных материалов, как кирпич или брус. Однако каркасно-щитовые дома имеют не только плюсы, но и минусы, и сегодня мы поговорим о достоинствах и о недостатках каркасных зданий.

Каркасная технология в данный момент является одной из самых популярных в сегменте малоэтажного строительства. Собственно, говорить о минусах каркасных домов можно только в сравнении с недостатками и преимуществами, которые есть у других технологий. Кроме того, в некоторых случаях преимущества каркасных домов намного превосходят имеющиеся минуса или, что чаще всего, имеются способы, позволяющие свести тот или иной недостаток к минимуму.

Преимущества каркасных домов

Скорость монтажа и отсутствие естественной усадки

Одним из важных преимуществ каркасных домов является скорость сборки строительных конструкций, а также возможность возведения здания в любой сезон года. Каркасный дом, в среднем, собирается за несколько недель, в отличие от зданий из кирпича, монолитного бетона (иных технологий и материалов), на возведение которых уходит несколько месяцев.

Мало того, после сборки в каркасном доме можно сразу же начинать отделочные работы. Не нужно ожидать, пока здание даст естественную усадку, как в случае с капитальными строениями иного типа (кирпич, бетон, брус или бревно). А рекомендуемый срок, в течение которого следует воздержаться от отделочных работ, составляет примерно год. Соответственно, владелец участка может переехать в полностью готовый каркасный дом уже через пару месяцев после начала строительства, и сократить расходы на оплату съемного жилья. Остальные технологии не могут похвастаться подобной скоростью возведения.

Легкость строительных конструкций: экономия трудозатрат и расходов на фундамент

Панели, детали каркаса, кровли, прочие конструкционные элементы каркасного дома имеют относительно небольшой вес. Это обстоятельство позволяет сократить расходы на транспортировку материала, а также трудозатраты, связанные с погрузкой, выгрузкой деталей, а также – непосредственно со сборкой дома.

Конструкция каркасного дома, в силу низкого веса составляющих, также имеет намного меньший вес, чем капитальные строения из кирпича или бетона, поэтому под «каркасник» не требуется сооружать сложный и дорогостоящий фундамент. Чаще всего достаточно малозаглубленного ленточного фундамента, столбчатого или на винтовых сваях. Учитывая тот факт, что расходы на обустройство фундамента могут достигать 30% сметной стоимости, легкий фундамент позволяет обеспечить существенную экономию средств и трудозатрат.

Энергоэффективность: экономия за счет минимальной теплопроводности

Утеплители, представленные сегодня на рынке строительных материалов, позволяют свести к минимуму потери тепла в зимнее время, практически, вне зависимости от технологии возведения здания. В смысле теплоизоляции все современные малоэтажные здания демонстрируют высокие показатели. Однако прежде чем поддерживать в помещениях комфортную температуру, необходимо «прогреть» стены, и в этом плане «каркасники» выигрывают, так как их стены, демонстрируют низкую теплопроводность, прогреваются быстрее, чем, например, бетонные или кирпичные стены.

Долговечность: преимущества современных технологий

Традиционно «каркасники» не считались наиболее надежными и прочными конструкциями, и владельцы участков в этом плане отдавали предпочтение таким строительным материалам, как кирпич (иные материалы для кладки, монолитные технологии). Однако современные технологии изготовления элементов каркасного дома, крепежные детали, качество используемых материалов – все это позволяет выстроить дом, который не утратит прочностных характеристик, способности противостоять эксплуатационным нагрузкам в течение сотни лет.

Планировка, экстерьерные решения: минимум ограничений при проектировании

Каркасная технология позволяет создать проект дома практически с любыми элементами, выбрать любую конфигурацию помещений. В отличие от других технологий, применение которых иногда затруднено наличием различных ограничений, связанных с конструкционными особенностями, каркасный дом можно спроектировать в полном соответствии с предпочтениями и потребностями его будущего владельца.

Сейсмоустойчивость: гибкость древесины против деформационных воздействий

Древесина, которая является основой каркасного домостроения, имеет гибкость, что позволяет конструкции выдерживать достаточно высокие деформационные нагрузки без разрушений. Так, если в результате подземного толчка на бетонной или кирпичной стене сразу появляются глубокие трещины, то обшитый каркас сохранит целостность. Именно по этой причине легкие каркасные дома распространены в точках земного шара, где наблюдается повышенная сейсмическая активность.

Недостатки каркасных домов

Преимущества и недостатки каркасных домов, прежде всего, связаны с особенностями основного материала, который используется для возведения конструкций – древесины.Подавляющее большинство недостатков достаточно легко сводятся к минимуму, современные технологии позволяют избавиться от минусов каркасных домов и в полной мере ощутить преимущества технологии.

Пожароопасность: горючесть древесины снижают антипреновые пропитки

Деревянному каркасу и обшивке, возможно, сложно конкурировать в плане пожарной безопасности со стенами из кирпича или бетона, которые принципиально не поддерживают горение и препятствуют ему. Впрочем, сегодня при изготовлении конструкционных элементовдля каркасных домов используются специальные пропитки – антипирены, которые в значительной степени повышают устойчивость древесины к воздействию огня.

Шумоизоляция каркасного дома: способы обеспечения акустического комфорта

По уровню шумоизоляции каркасные дома несколько уступают капитальным зданиям из более «тяжелых» материалов, которые более качественно препятствуют распространению звука. Однако сегодня существуют звукоизоляционные материалы, которые позволяют избавиться от ударного шума, а также от воздушного и конструкционного. Собственно, задача звукопоглощения в каркасных домах решается путем изоляции несущего каркаса от обвязки стен и межэтажных перекрытий, а также путем закладки в полость стен звукоизолирующих материалов. В качестве дополнительной защиты от шума используется линолеум с толстой прокладкой, ковролиновые покрытия, пр.

Разрушение древесины под воздействием бактерий, грибков, насекомых и мелких грызунов

Древесина, являясь природным материалом, который занимает свое место в экосистеме, всегда привлекала организмы (микроорганизмы), для которых она была средой обитания, источником пищи, базой для размножения. Это различные бактерии, грибы, жучки, насекомые, а также мелкие грызуны. Впрочем, это относится не только к каркасным домам, но и к зданиям, возведенным из бревен, бруса.

Для того чтобы отбить интерес вредителей к древесине, конструкционные материалы, используемые для строительства каркасных домов, пропитываются специальными составами, которые препятствуют гниению и являются ядовитыми для жуков, насекомых и мышей.

С другой стороны, появлению плесени и образованию грибков способствует не только древесина сама по себе, а различные ошибки, допущенные при проектировании каркасного дома. Собственно, это может быть неправильно рассчитанная точка росы, за счет которой внутри помещений образуется сырость – идеальная среда для развития микроорганизмов. Или же отсутствие в помещениях вентиляции, из-за чего воздух застаивается, и влага, которая присутствует в воздухе, не может покинуть помещение и скапливается на поверхностях стен и пола.

Заключение

Мы привели основные достоинства и недостатки каркасной технологии, и надеемся, что изучение предоставленной информации поможет читателю сделать правильный выбор. Говоря о плюсах и минусах каркасной технологии, необходимо упомянуть еще один фактор, который оказывает большое влияние на качество каркасного дома и комфорт проживания в нем. Речь идет о том, насколько грамотно составлен проект, о том, насколько качественные материалыбыли использованы, ну и, разумеется, о качестве сборки. Соблюдение монтажниками технологических норм, следование рабочему проекту, а также рекомендациям производителя элементов – залог прочности каркасного здания и эксплуатационных характеристик, обеспечивающих уровень комфорта проживания.

Все статьи

Остались вопросы? Или хотите оставить заявку? Закажите звонок, и мы вам перезвоним в ближайшее время!